{"id":138,"date":"2022-01-31T13:48:40","date_gmt":"2022-01-31T13:48:40","guid":{"rendered":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/?p=138"},"modified":"2022-06-09T14:31:56","modified_gmt":"2022-06-09T14:31:56","slug":"comment-bien-choisir-la-maison-a-acheter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/comment-bien-choisir-la-maison-a-acheter\/","title":{"rendered":"Comment bien choisir la maison \u00e0 acheter ?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019acquisition d\u2019une maison est l\u2019un des plus grands projets de la vie d\u2019une personne. Elle repr\u00e9sente d\u2019ailleurs l\u2019investissement de toute une vie. C\u2019est pourquoi vous n\u2019avez pas le droit de faire une erreur de choix, car <\/span>ceci peut vous co\u00fbter pendant longtemps<span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il faudra alors prendre en compte de nombreux crit\u00e8res avant d\u2019effectuer un choix efficace.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dans cette rubrique, les conseillers immobiliers Peter Ivanstov et Thomas Rogge vous donneront des astuces pour choisir la maison id\u00e9ale pour vous.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Faites le portrait de votre maison de r\u00eave : conseil de Peter Ivantsov<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Plus vous en savez sur la maison que vous d\u00e9sirez, mieux vous ferez le bon choix.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le choix d\u2019une maison \u00e9tant tr\u00e8s d\u00e9licat, il ne servira \u00e0 rien de se <\/span>lancer dans la recherche d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 sans savoir clairement ce que l\u2019on d\u00e9sire.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainsi, d\u00e9finissez tr\u00e8s clairement le type de maison que vous souhaitez.\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Voulez-vous une villa ou un immeuble avec plusieurs pi\u00e8ces ?<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Combien de pi\u00e8ces souhaitez-vous avoir dans votre maison ?\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Voulez-vous avoir des enfants plus tard ?\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Souhaitez-vous avoir un ext\u00e9rieur excitant avec un jardin et une piscine ?<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les r\u00e9ponses \u00e0 ces questions vous permettront <\/span>d\u2019avoir une premi\u00e8re id\u00e9e du prototype de votre maison.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Peter Ivantsov vous conseille aussi de prendre en compte <\/span>la localisation qui est l\u2019un des facteurs de choix les plus importants.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En effet, en ayant une id\u00e9e claire de la maison de vos r\u00eaves, <\/span>vous \u00e9viterez les pertes de temps.<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Projetez-vous dans l\u2019avenir : conseil de Thomas Rogge<\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-140 size-full\" src=\"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/chairs-2181947_1280.jpg\" alt=\"Projetez-vous dans l\u2019avenir : conseil de Thomas Rogge\" width=\"1280\" height=\"853\" srcset=\"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/chairs-2181947_1280.jpg 1280w, https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/chairs-2181947_1280-300x200.jpg 300w, https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/chairs-2181947_1280-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/chairs-2181947_1280-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il est vrai que devenir propri\u00e9taire de sa propre maison et ne plus avoir \u00e0 payer de loyer est une chose dont tout le monde r\u00eave.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mais avant de vous lancer, Thomas Rogge vous conseille de vous<\/span> projeter dans le futur afin de voir si votre achat vaut vraiment mieux que la location.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Avez-vous un emploi durable et stable ?<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pouvez-vous supporter le remboursement de votre pr\u00eat <a href=\"https:\/\/latestrealestatenews.org\/\">immobilier<\/a> sur 20 ou 25 ans ?\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Planifiez-vous vivre au moins 8 ou 10 ans dans la maison que vous souhaitez acheter ? (c\u2019est le minimum pour rentabiliser)\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Avez-vous ou souhaitez-vous avoir plusieurs enfants ? (ceci vous orientera sur le nombre de pi\u00e8ces)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ne vous pr\u00e9cipitez surtout pas dans cette d\u00e9marche. <\/span><a href=\"https:\/\/immobilier.lefigaro.fr\/annonces\/edito\/acheter\/j-achete\/10-conseils-pour-bien-acheter-votre-logement\"><span style=\"font-weight: 400;\">Prenez le temps de r\u00e9pondre correctement \u00e0 ces interrogations. <\/span><b>Elles vous permettront de faire un meilleur choix.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/a><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">D\u00e9finissez votre budget<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019acquisition d\u2019une maison d\u00e9pendra fortement de votre budget. <\/span>Votre budget est votre capacit\u00e9 maximale d\u2019achat.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En d\u00e9finissant votre budget, vous saurez avec plus de pr\u00e9cision <\/span>le type de maison que vous devez rechercher sur le march\u00e9<b>.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Le budget vous permettra d\u2019affiner le portrait de votre maison.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Prenez en compte les frais annexes<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019achat d\u2019une maison ne se r\u00e9sume pas uniquement au r\u00e8glement du prix de vente au vendeur. En effet, il y a beaucoup d\u2019autres frais qu\u2019il faut inclure dans votre budget. Il s\u2019agit en premier <\/span>des frais de notaire qui peuvent \u00eatre \u00e9lev\u00e9s en fonction du prix de votre maison.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Par ailleurs, <a href=\"https:\/\/latestrealestatenews.org\/delai-de-vente-dune-maison-thomas-rogge\/\">Thomas Rogge<\/a> et Peter Ivantosov vous conseillent d\u2019inclure dans votre budget les autres frais annexes comme <\/span>les imp\u00f4ts, les taxes fonci\u00e8res <span style=\"font-weight: 400;\">qui deviendront des charges suppl\u00e9mentaires apr\u00e8s l\u2019acquisition compl\u00e8te de la maison.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Lancez-vous dans la recherche\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"aligncenter wp-image-141 size-full\" src=\"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/desk-593327_1280.jpg\" alt=\"Lancez-vous dans la recherche\u00a0\" width=\"1280\" height=\"853\" srcset=\"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/desk-593327_1280.jpg 1280w, https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/desk-593327_1280-300x200.jpg 300w, https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/desk-593327_1280-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/desk-593327_1280-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous suivez les conseils de Thomas Rogge et de Peter Ivantov sur les pr\u00e9parations \u00e0 faire avant de vous lancer dans la recherche de votre maison, <\/span>vous n\u2019aurez plus de difficult\u00e9s dans la recherche de votre maison.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En clair, vous connaissez avec pr\u00e9cision votre budget et les caract\u00e9ristiques que doit avoir votre maison.<\/span><a href=\"https:\/\/edito.seloger.com\/conseils-d-experts\/acheter\/les-checks-lists-avant-d-acheter-une-maison-sommaire.html\"><span style=\"font-weight: 400;\"> Pour aller plus vite dans votre recherche, il est mieux de prendre des agents immobiliers. Ceux-ci vous aideront \u00e0 vite trouver la maison qu\u2019il vous faut avec leurs exp\u00e9riences du terrain.\u00a0<\/span><\/a><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Visitez et n\u00e9gociez<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En lan\u00e7ant votre recherche de propri\u00e9t\u00e9 sur le march\u00e9, <\/span>vous vous retrouverez surement avec plusieurs maisons. <span style=\"font-weight: 400;\">Prenez le temps d\u2019effectuer des visites compl\u00e8tes de toutes les maisons qui r\u00e9pondent \u00e0 vos crit\u00e8res.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">D\u2019apr\u00e8s les exp\u00e9riences de Thomas Rogge et de Peter Ivantsov, les meilleurs choix se font apr\u00e8s plusieurs visites.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Apr\u00e8s les visites, vous serez face \u00e0 l\u2019\u00e9tape la plus d\u00e9cisive du processus : <\/span>la n\u00e9gociation.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mieux vous n\u00e9gociez, plus vous faites d\u2019\u00e9conomies. Les agents immobiliers sont les mieux plac\u00e9s pour vous aider <\/span>\u00e0 n\u00e9gocier une maison et l\u2019avoir au meilleur prix.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cependant, n\u2019oubliez pas de r\u00e9diger votre proposition d\u2019achat que le vendeur signera. Elle sera votre garantie.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Finaliser l\u2019achat<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tout est pr\u00eat maintenant. Il ne vous reste plus qu\u2019\u00e0 passer devant le notaire et finaliser votre achat. Le notaire se chargera de vous produire une attestation de propri\u00e9t\u00e9 qui repr\u00e9sentera votre titre de propri\u00e9t\u00e9 avant que ce dernier ne soit \u00e9tabli plusieurs mois apr\u00e8s l\u2019achat.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous avez besoin d\u2019aide dans le processus de choix de votre maison, Peter Ivantsov et Thomas Rogge sont les meilleurs agents qui peuvent vous accompagner.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019acquisition d\u2019une maison est l\u2019un des plus grands projets de la vie d\u2019une personne. Elle repr\u00e9sente d\u2019ailleurs l\u2019investissement de toute une vie. C\u2019est pourquoi vous n\u2019avez pas le droit de faire une erreur de choix, car ceci peut vous co\u00fbter pendant longtemps. Il faudra alors prendre en compte de nombreux crit\u00e8res avant d\u2019effectuer un choix [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":139,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.10 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Comment Bien Choisir La Maison \u00e0 Acheter ? | Thomas Rogge<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"L&#039;achat d&#039;une maison est l&#039;un des plus grands projets dans la vie d&#039;une personne. Thomas Rogge et Peter Ivantsov ont pr\u00e9par\u00e9 un guide\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/latestrealestatenews.org\/comment-bien-choisir-la-maison-a-acheter\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Comment Bien Choisir La Maison \u00e0 Acheter ? | Thomas Rogge\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"L&#039;achat d&#039;une maison est l&#039;un des plus grands projets dans la vie d&#039;une personne. Thomas Rogge et Peter Ivantsov ont pr\u00e9par\u00e9 un guide\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/latestrealestatenews.org\/comment-bien-choisir-la-maison-a-acheter\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Latest Real Estate News\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-01-31T13:48:40+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-06-09T14:31:56+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/white-2563976_1280-min.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"816\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Admin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Admin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutes\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Comment Bien Choisir La Maison \u00e0 Acheter ? | Thomas Rogge","description":"L'achat d'une maison est l'un des plus grands projets dans la vie d'une personne. Thomas Rogge et Peter Ivantsov ont pr\u00e9par\u00e9 un guide","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/comment-bien-choisir-la-maison-a-acheter\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Comment Bien Choisir La Maison \u00e0 Acheter ? | Thomas Rogge","og_description":"L'achat d'une maison est l'un des plus grands projets dans la vie d'une personne. Thomas Rogge et Peter Ivantsov ont pr\u00e9par\u00e9 un guide","og_url":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/comment-bien-choisir-la-maison-a-acheter\/","og_site_name":"Latest Real Estate News","article_published_time":"2022-01-31T13:48:40+00:00","article_modified_time":"2022-06-09T14:31:56+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":816,"url":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/white-2563976_1280-min.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Admin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Admin","Est. reading time":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/comment-bien-choisir-la-maison-a-acheter\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/comment-bien-choisir-la-maison-a-acheter\/"},"author":{"name":"Admin","@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/#\/schema\/person\/1d56ff29123fabb6d8429245a7f7559d"},"headline":"Comment bien choisir la maison \u00e0 acheter ?","datePublished":"2022-01-31T13:48:40+00:00","dateModified":"2022-06-09T14:31:56+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/comment-bien-choisir-la-maison-a-acheter\/"},"wordCount":888,"publisher":{"@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/#organization"},"articleSection":["Blog"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/comment-bien-choisir-la-maison-a-acheter\/","url":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/comment-bien-choisir-la-maison-a-acheter\/","name":"Comment Bien Choisir La Maison \u00e0 Acheter ? | Thomas Rogge","isPartOf":{"@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/#website"},"datePublished":"2022-01-31T13:48:40+00:00","dateModified":"2022-06-09T14:31:56+00:00","description":"L'achat d'une maison est l'un des plus grands projets dans la vie d'une personne. Thomas Rogge et Peter Ivantsov ont pr\u00e9par\u00e9 un guide","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/comment-bien-choisir-la-maison-a-acheter\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/latestrealestatenews.org\/comment-bien-choisir-la-maison-a-acheter\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/comment-bien-choisir-la-maison-a-acheter\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Comment bien choisir la maison \u00e0 acheter ?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/#website","url":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/","name":"Latest Real Estate News","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/#organization","name":"Latest Real Estate News","url":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/favicon.png","width":32,"height":32,"caption":"Latest Real Estate News"},"image":{"@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/#\/schema\/person\/1d56ff29123fabb6d8429245a7f7559d","name":"Admin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/393d19dd546b6a12ebf59d39464def3c?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/393d19dd546b6a12ebf59d39464def3c?s=96&d=mm&r=g","caption":"Admin"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138"}],"collection":[{"href":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=138"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":145,"href":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138\/revisions\/145"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-json\/wp\/v2\/media\/139"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=138"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=138"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/latestrealestatenews.org\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=138"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}