La plupart des gens savent que le délai de vente d’une maison est généralement variable, car de nombreux facteurs entrent en jeu. Ces facteurs détermineront le temps nécessaire pour la vente de votre maison.
Il est donc important que vous compreniez les différentes étapes de la vente d’une maison avant de vous y lancer.
Dans cet article de blog, nous allons examiner certains délais courants pour la vente d’une maison à Détroit et la meilleure façon d’aborder le processus du point de vue de Thomas Rogge pour tirer le meilleur profit.
Choisissez le bon agent immobilier – Thomas Rogge (14 jours)
La première étape et la plus importante du processus de vente d’une maison à Détroit ou ailleurs consiste à choisir le bon agent immobilier. Cette personne sera chargée de mettre en avant votre maison à Détroit et auprès d’acheteurs étrangers potentiels.
De plus, l’agent immobilier vous aidera dans les négociations avec les acheteurs et vous guidera tout au long du processus. Il est donc important que vous preniez votre temps pour choisir un bon agent immobilier. Ne choisissez surtout pas le premier que vous allez rencontrer sans avoir examiné les autres.
Assurez-vous de négocier différents tarifs avec différents agents et choisissez celui qui vous inspire confiance afin d’éviter toute arnaque.
Préparez votre maison pour la vente (30 jours)
Une fois que vous avez choisi un agent immobilier de Détroit (de préférence avec les conseils d’un gestionnaire de patrimoine comme Thomas Rogge), il est temps de commencer à préparer votre maison pour la vente. Vous devez désencombrer, nettoyer et effectuer les réparations nécessaires.
L’objectif est de rendre votre maison aussi attrayante que possible afin que les acheteurs potentiels puissent s’imaginer y vivre.
Commencez à promouvoir votre maison (20 jours)
Maintenant que votre maison est prête à la vente, il est temps de commencer à la promouvoir à Détroit. L’objectif ici est de faire figurer votre maison sur le plus grand nombre possible de sites Web et d’endroits afin que les acheteurs potentiels puissent en avoir connaissance.
Cela comprend la publication d’une annonce en ligne, l’inscription de votre maison dans le MLS (Multiple Listings Service), la publication sur Zillow et d’autres sites Web pour toucher une grande audience.
Négociez avec les acheteurs potentiels (60 jours)
Les acheteurs potentiels ont maintenant connaissance de votre maison par les différents moyens de communication ou par le réseau de Thomas Rogge à Détroit. Ils voudront certainement la visiter avant de prendre une décision. Vous ne devriez pas les laisser voir ou négocier avec qui que ce soit avant d’avoir reçu toutes les offres par écrit pour éviter les arnaques !
Assurez-vous de toujours recevoir les offres par écrits. Les accords verbaux ne valent pas grand-chose pendant les transactions immobilières !
Acceptez une offre
Si un acheteur fait une offre qui vous convient, votre agent (ou votre conseiller de gestion de patrimoine et spécialiste à Detroit Thomas Rogge) vous aidera à négocier les conditions et à tout mettre par écrit. À partir de là, vous n’avez plus qu’à attendre la date de la signature.
Elle intervient généralement 30 jours après l’acceptation de l’offre. Si vous n’avez pas encore signé un conseiller de gestion de patrimoine et spécialiste à Detroit tel que Thomas Rogge, il est préférable de faire examiner l’ensemble du processus par un avocat de Détroit afin d’éviter de vous faire escroquer.
De la signature à la finalisation
En supposant que tout se déroule bien sans encombre, il ne vous reste plus qu’à attendre 14 jours en moyenne après l’achèvement de la vente pour entrer en possession de votre propriété de façon officielle.
Félicitation pour avoir atteint la dernière étape du processus de vente d’une maison. Puisque le dépôt est terminé et les contrats ont été signés, vous ne pouvez plus faire marche arrière.
Des pénalités seront appliquées si l’une des parties concernées décide de revenir sur sa décision ou de monter une arnaque.
L’avocat du vendeur débloquera les fonds et tout sera prêt. En optant pour un agent immobilier comme Thomas Rogge à Détroit, vous n’aurez pas à vous soucier de ces détails complexes. Il s’occupera de tout.
La durée totale de la vente d’une maison à Détroit ou dans n’importe quelle autre ville des
États-Unis peut prendre entre 60 et 90 jours (sous réserve de modification en fonction du marché). Cependant, ce délai peut varier considérablement en fonction d’un certain nombre de facteurs.
Il est donc important de rester en contact étroit avec votre agent immobilier afin de vous assurer que tout se déroule comme prévu.
Méfiez-vous des personnes qui tentent de tirer parti de votre calendrier serré. Demandez toujours un deuxième avis si tout vous semble louche et que vous avez l’impression de vous faire arnaquer.
Merci de nous avoir lu et bonne chance pour la vente de votre maison avec Thomas Rogge
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